1. เงินดาวน์บ้าน โดยทั่วไปแล้ว จะกำหนดให้ผู้ซื้อบ้านต้องวางเงินดาวน์ประมาณ 10–20% ของราคาบ้าน

• ตัวอย่าง: หากบ้านราคา 3,000,000 บาท คุณอาจต้องเตรียมเงินดาวน์ 300,000–600,000 บาท
• หากกู้ร่วมกัน (Co-borrower) ต้องมีรายได้รวมที่สามารถผ่อนบ้านได้ตามเกณฑ์ของธนาคาร

2. ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในวันโอนบ้าน เมื่อถึงวันโอนกรรมสิทธิ์บ้าน จะมีค่าใช้จ่ายหลายอย่างที่ต้องจ่าย ณ สำนักงานที่ดิน เช่น:

• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: 2% ของราคาประเมิน
• ค่าจดจำนอง (กรณีมีสินเชื่อ): 1% ของวงเงินกู้
• ค่าภาษีและอากรอื่น ๆ (ขึ้นอยู่กับกรณีผู้ขาย)

4. ค่าตกแต่งบ้านและเฟอร์นิเจอร์ หลังจากซื้อบ้านเรียบร้อยแล้ว คู่รักหลายคู่ต้องการตกแต่งให้เป็น “บ้านในฝัน” ซึ่งก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:

• เฟอร์นิเจอร์: เตียง, โซฟา, โต๊ะกินข้าว ฯลฯ
• เครื่องใช้ไฟฟ้า: ทีวี, ตู้เย็น, แอร์ ฯลฯ
• งบประมาณโดยรวม: เริ่มต้นที่ประมาณ 100,000–500,000+ บาท แล้วแต่ความหรูหราและขนาดของบ้าน

5. ค่าบำรุงรักษาและค่าส่วนกลาง

• ค่าส่วนกลาง (กรณีบ้านจัดสรร/คอนโด)