โลกเปลี่ยนไป ความหลากหลายทางเพศได้รับการยอมรับมากขึ้น คู่รัก LGBTQ+ หรือคู่รักเท่าเทียม ก็มีโอกาสมีบ้านของตัวเองด้วยเช่น โดย ธนาคารหลายแห่งในไทยก็เปิดและปรับนโยบาย เพื่อให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถยื่นขอกู้ซื้อบ้านร่วมกันได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าคุณจะจดทะเบียนสมรสหรือยังไม่ได้จดก็มีทางเลือก ในบทความนี้เราได้รวบรวมข้อมูลธนาคารที่พร้อมสนับสนุนคู่รัก LGBTQ+ และพร้อมบอกข้อควรรู้ไปจนถึงสิทธิ์ประโยชน์ที่น่าสนใจ เพื่อช่วยให้การซื้อบ้านของคุณเป็นเรื่องที่จับต้องได้จริง
คู่รักเท่าเทียม คู่รัก LGBTQ+ ยื่นกู้บ้านได้ที่ธนาคารไหนบ้าง?
- ธนาคารออมสิน (GSB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี (เมื่อรวมระยะเวลาผ่อนต้องไม่เกิน 65 ปี)
- มีรายได้ประจำหรืออาชีพอิสระที่สามารถแสดงหลักฐานรายได้ได้
- ไม่มีประวัติเสียทางการเงิน
เอกสารหลักฐาน
- สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือนล่าสุด หรือหนังสือรับรองรายได้
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
- เอกสารแสดงสถานภาพ (ถ้ามี)
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย (แล้วแต่กรณี)
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 40 ปี (ขึ้นอยู่กับอายุผู้กู้)
การถือกรรมสิทธิ์
- คู่รัก LGBTQ+ ที่กู้ร่วม สามารถจดชื่อทั้งคู่ในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–70 ปี (รวมระยะเวลาผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
- มีรายได้ประจำหรืออาชีพอิสระ
- มีประวัติสินเชื่อที่ดี
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน / สลิปเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้ 80–90% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 40 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- อนุญาตให้คู่รัก LGBTQ+ จดชื่อร่วมในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารกรุงเทพ (BBL)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท/เดือน
- ประวัติสินเชื่อปกติ
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- คู่รัก LGBTQ+ ที่เป็นผู้กู้ร่วม สามารถจดชื่อร่วมในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารกสิกรไทย (KBank)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท/เดือน
- มีงานประจำหรือธุรกิจส่วนตัว
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือน หรือเอกสารแสดงรายได้
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- อนุญาตให้คู่รัก LGBTQ+ จดชื่อในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี
- มีรายได้ประจำหรืออาชีพอิสระ
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- เอกสารแสดงรายได้
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- คู่รัก LGBTQ+ สามารถถือกรรมสิทธิ์ร่วมได้หากเป็นผู้กู้ร่วม
- ธนาคารยูโอบี (UOB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 21–65 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท/เดือน
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้ 95–110% ของราคาประเมิน (ขึ้นกับประเภทสินเชื่อ)
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- คู่รัก LGBTQ+ สามารถจดชื่อในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (Krungsri)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท/เดือน
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้ 85–95% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30–40 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- อนุญาตให้คู่รัก LGBTQ+ ถือกรรมสิทธิ์ร่วมได้
- ธนาคารกรุงไทย (KTB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–65 ปี
- มีรายได้มั่นคง
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- เอกสารแสดงรายได้
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 35 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- สามารถจดชื่อทั้งคู่ในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
- ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต (TTB)
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20–60 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาท/เดือน
เอกสารหลักฐาน
- บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
เงื่อนไขการกู้ / วงเงินกู้
- กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาผ่อน
- สูงสุด 30–35 ปี
การถือกรรมสิทธิ์
- คู่รัก LGBTQ+ ที่กู้ร่วมสามารถจดชื่อในโฉนด ถือกรรมสิทธิ์รวม
ตารางคุณสมบัติและเงื่อนไขผู้กู้บ้าน (สำหรับคู่รัก LGBTQ+)
ธนาคาร | อายุผู้กู้หลัก | วงเงินกู้สูงสุด | ระยะเวลาผ่อนสูงสุด | เงื่อนไขผู้กู้ร่วม (คู่รัก LGBTQ+) |
ออมสิน (GSB) | 20–70 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | 40 ปี | ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม และคุณสมบัติรายได้–เครดิตเหมือนผู้กู้หลัก |
อาคารสงเคราะห์ (ธอส.) | 20–70 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | 40 ปี | จัดเป็น “บุคคลอื่น” จำกัดรวมไม่เกิน 2 คน ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม |
กรุงเทพ (BBL) | 20–65 ปี | สูงสุด 80–100% ของราคาประเมิน | 30 ปี | กู้ร่วมได้หากมีชื่อในโฉนด ตรวจรายได้และเครดิตเหมือนผู้กู้หลัก |
กสิกรไทย (KBank) | 20–70 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | 30 ปี | จัดเป็นบุคคลอื่น ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม ใช้รายได้รวมพิจารณา |
ไทยพาณิชย์ (SCB) | 20–65 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน (ลูกค้าบัญชีเงินเดือน SCB ได้สูงสุดกว่า) | 30 ปี | ผู้กู้ร่วมที่ไม่ใช่คู่สมรสต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม ใช้รายได้รวม |
ยูโอบี (UOB) | 20–70 ปี | สูงสุด 90% ของราคาประเมิน | 30 ปี | รับผู้กู้ร่วมเป็นบุคคลอื่น ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม |
กรุงศรีอยุธยา (Krungsri) | 20–65 ปี | สูงสุด 90–100% ของราคาประเมิน | 30 ปี | คู่รัก LGBTQ+ ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม พิจารณารายได้รวม |
กรุงไทย (KTB) | 20–70 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | 30 ปี | กู้ร่วมได้ในฐานะบุคคลอื่น หากถือกรรมสิทธิ์ร่วม |
ทีเอ็มบีธนชาต (TTB) | 20–70 ปี | สูงสุด 100% ของราคาประเมิน | 35 ปี | ใช้เกณฑ์บุคคลอื่น ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วม ตรวจเครดิตบูโรทั้งคู่ |
LH BANK |
|
|
|
|
คุณสมบัติและเงื่อนไขผู้กู้บ้าน (สำหรับคู่รักLGBTQ+ คู่รักเท่าเทียม)
คู่รักLGBTQ+ กันสามารถกู้บ้านร่วมกันได้ในไทย โดยใช้สิทธิในฐานะผู้กู้ร่วมบุคคลอื่น แต่ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมและปฏิบัติตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร การเลือกธนาคารควรพิจารณาจากวงเงินกู้, ระยะเวลาผ่อน, อัตราดอกเบี้ย, และความยืดหยุ่นด้านเงื่อนไข เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุด ขอคำปรึกษาแนะนำได้ที่ CP LAND